HERAPIA 계열사 들의 소유 운영 부동산
커머셜 부동산 소유와 관리를 하는 기업들로 25년의 경험과 구축된 시스템으로 전문적이고 효율적인 경영을 하여, 1996년 설립이후 해마다 성장 발전해 나가는 기업들입니다
• CHOI BO SUNG INC
• CBS PROPERTY GROUP LLC
• ACE TOP INC
• BOSUNG LLC
CHOI BO SUNG INC
5831 Firestone Blvd. South Gate, CA 90280
Lot Size: 78,834.6 sq. ft. (1.81 AC 2,216평)
Lease Area: 24,000 sq. ft.
Type: Shopping Center
Year Built: 1987
# of Units: 8
Zoning: RC
히스패닉 사람들의 Beverly Hill이라고 불리는 South Gate의 최고의 번화된 Firestone 길의 대형 Mall 안에 위치하고 있으며 Sam’s Club과 같은 대형 식품유통업체가 함께하고 있습니다. 710 FWY 바로옆에 위치하고 있고 LA International Airport, LA DTWN, 한인타운, Beach Cities 등을 30분안에 갈수있는 교통의 요충지입니다.
Managed by:
Goldstone Properties, Inc. Charles Sim (Lic#2007235)
Property management since 1999 and managed high-rise office buildings and commercial buildings working at Jamison Services, Inc. for 15 years as a senior property manager.
16490, 16502 Walnut Street, Hesperia, CA 92345
9390 Hesperia Road, Hesperia, CA 92345
Lot Size: 93,654 sq. ft. (2.15 AC 2,632평)
Lease Area: 23,706 sq. ft.
Type: Flex/Office
Year Built: 2004/2006/2015
# of Units: 16
Zoning: NC
15 FWY에 가깝고 이 지역 요충지에 자리하고 있어서 매일 많은 트래픽이 있는 지역입니다. 또한 Desert Gateway Specific Plan 의 하나로 개발이 계속 진행중인 신도시로서 무궁한 잠재력을 지니고 있습니다
Managed by:
11746 Mariposa Road, Hesperia, CA 92345
Lot Size: 36,958 sq. ft. (0.85 AC 1,041평)
Lease Area: 12,000 sq. ft.
Type: Retail
Year Built: 1989
# of Units: 1
Zoning: C2
15 Freeway 바로옆에 위치하여 상업용 비지니스에 최고의 위치와 용도를 갖춘 건물입니다. 프레이에 선상의 이점으로, 빌보드를 이용한 광고가 가능하여 별도로 빌보드의 렌트 수익을 올리고 있습니다.
Managed by:
Choi Bo Sung INC
1318, 1324 Pine Avenue, Long Beach, CA 90813
Lot Size: 28,755 sq. ft. (0.66 AC 808평)
Lease Area: 12,799 sq. ft.
Type: Retail
Year Built: 1955/1956
# of Units: 3
Zoning: C1
Remarks: Development Opportunity
Long Beach 항구, 수족관, 바닷가, 다운타운 등이 5분거리에 있는 좋은 항만도시에 위치하고 있습니다. 또한 두개의 건물과 주차장을 개발하게되면 넉넉한 개발 면적을 창출할수 있는 좋은 프로젝트가 가능합니다.
Managed by:
Choi Bo Sung INC
14420 Civic Drive Victorville, CA 92392
Lot Size: 20,473 sq. ft. (0.47 AC 576평)
Lease Area: 7,927 sq. ft.
Type: Professional Office
Year Built: 1989
# of Units: 9
Zoning: SP
15 FWY에서 가까우며 시청과 법원의 건너편에 위치한 이 건물은 빅토빌 시의 최고의 요충지에 자리잡고 있습니다. 입주자들이 최고로 선호하는 위치에 자리하여 공실률이 매주 낮습니다.
Managed by:
Lee & Assoicates
Elizabeth A. Brown, Executive Vice President License ID 01382494
588 E La Verne Avenue, Pomona, CA 91767
Lot Size: 10,639 sq. ft. (299평)
Lease Area: 3,000 sq. ft.
Type: Retail
Year Built: 1962
# of Units: 1
Zoning: POC2
오랜 세월로 형성된 지역 상권으로 안정적 수입을 기대할 수 있고 입지적으로 훌륭한 자리에 자리잡고 있습니다 . 또한 지역 개발의 가능성도 매우 높은 곳으로 위치하여 부동산 가치 상승을 기대할수 있습니다.
Managed by:
Choi Bo Sung INC
17687 Mill Canyon Road, Frazier Park, CA 93225
Lot Size: 18,992,160 sq. ft. (436 AC 533,740평)
Lease Area: NA
Type: Open Space
Year Built: NA
# of Units: NA
Zoning: OL
National Forest를 경계로 접해있는 지역으로, 카운티와 미정부가 아직 개발되지 않은 주위 지역을 소유하고 있습니다. 해발 1400미터 이상에 위치하며 풍성한 수목림이 어우러져 시원하고 청정한 곳입니다. 엘에이 와 산타바바라등의 주요 도시들에 인접해 있어 방문이 매우 용이하여 레크리에이션 센터로 활용할수 있습니다. 캘리포니아에서 별이 가장 아름답게 뜨는 곳으로 별을 관찰하는 포인트가 있으며, 주위에 스노딕 스키장이 있는등 겨울이면 따뜻한 캘리포니아의 엘에이 Downtown으로 부터 1시간 여를 달리는 것 만으로 많은 눈을 볼 수 있는 곳입니다.
Managed by:
Choi Bo Sung INC
CBS PROPERTY GROUP LLC
10875 Rancho Road, Adelanto, CA 92301
Lot Size: 105,415.2 sq. ft. (2.42 AC 2,963평)
Lease Area: 20,800 sq. ft.
Type: Retail
Year Built: 2002
# of Units: 1
Zoning: MI
Remark: Area development Opportunity
캘리포이아에서 가장 큰 카운티 San Bernardino 카운티 정부와 장기리스 계약으로 튼튼한 소득원을 가지고 있으며 주변 지역의 개발이 이루어질 것으로 예상됩니다.
– 캘리포니아주 안에서 마리화나 재배가 가능한 몇 안되는 도시중의 하나인 Adelanto 시 내에서 마리화나 재배 허가가 합법화 된 지역으로 새로이 성장이 시작되고 있는 지역
– 1마일 부근에 테슬라의 지하 터널 실험 공간등 실험실 위치함
– 주변 다양한 회사들이 입주 되어 있음
Managed by:
Lee & Assoicates
Elizabeth A. Brown, Executive Vice President License ID 01382494
590-596, 600-616 Indian Hill Blvd. Pomona, CA 91767
Lot Size: 71,002.8 sq. ft. (1.63 AC 1,995평)
Lease Area: 22,410 sq. ft.
Type: Shopping Center
Year Built: 1963/1967
# of Units: 11
Zoning: CSP (Corridors Specific Plan)
Remarks: Development Opportunity
이지역은 2019년 트럼프 시책에 따라 재개발 특혜 지역인 오퍼튜니티 지역(Opportunity Area: 2017년 개정 세법으로 이 지역의 개발과 투자를 하는 투자자에게 다양한 혜택을 제공하여 지역을 개발시키고 경제를 활성화하고자 하는 법안)으로 E-2 Visa 또는 EB5 투자가 가능한 지역입니다. 현재 많은 재개발이 이루어지고 있는 기회의 지역입니다.
Managed by:
CNC Properties
Howard Chang, VICE-PRESIDENT CA DRE LICENSE # 01700619
ACE TOP INC
ACE TOP INC 는 레져 전문 관리 회사로 캠프그라운드를 소유 관리
16530 Stoddard Wells Road, Victorville, CA 92395
Lot Size: 14.43 AC (17,665평)
Lease Area: NA
Type: Campground
Year Built: NA
# of Units: NA
Zoning: COM
사설 캠프 그라운드로 텐트, 캐빈, RV가 모두 가능한 각종 편의시설이 구비된 패밀리 종합 엔터테인먼트 시설입니다. 15 Freeway 바로 옆에 위치하고 도시들이 근거리에 있어서 레져의 한가로움과 도시의 편의성을 모두 만족시켜 주고 있습니다 그리고 겨울에는 눈이 내리기도 하여 뚜렷한 사계절을 느낄수 있는 매력적인 장소입니다
BOSUNG LLC
BOSUNG LLC는 투자 전문 회사로써 발전 가능성이 높은 다수의 토지들에 투자하여 소유, 관리하는 기업입니다.
Central Road, Apple Valley CA 92307
Lot Size: 5 AC (6,121평)
Type: Vacant Land
Zoning: R-LD
2021년부터 도시 개발이 시작될것으로 예상되는 지역안에 위치한 토지들로 많은 가능성을 잠재하고 있습니다.
Willow Springs Ave, Apple Valley CA 92307
Lot Size: 2.52 AC (3,085평)
Type: Vacant Land
Zoning: AV/RL
